14-08-2025

Art. 26h ustawy o PIT (Dz. U. z 2025 r. poz. 620) stanowi, że podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo odliczyć od podstawy obliczenia podatku wydatki poniesione w roku podatkowym na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w tym budynku (lista wydatków jest udostępniana osobnym rozporządzeniem) które zostanie zakończone w okresie 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek.

Jak zauważyć można, przepis mówi wyłącznie o budynkach jednorodzinnych – zgodnie z literalną interpretacją przepisu nie jest możliwe odliczenie ulgi od przeprowadzonej termomodernizacji mieszkania.

Innego zdania była podatniczka która wniosła do fiskusa – a po odmowie do WSA w Krakowie – o rozpatrzenie wniosku o przyznanie ulgi w związku z przeprowadzoną przez nią termomodernizacją mieszkania – o metrażu 144 m^2 – w bloku pięciomieszkaniowym.

Podatniczka uzasadniała, iż mieszkanie o tak dużym metrażu spełnia de facto funkcję domu jednorodzinnego, a brak prawa do skorzystania z ulgi jest formą dyskryminacji – pogwałceniem konstytucyjnej zasady równości. Z tą interpretacją przepisów nie zgodził się fiskus. W kolejnej instancji tę wykładnię potwierdził również krakowski WSA wskazując, iż nie może być mowy o dyskryminacji – gdyż brak możliwości skorzystania z ulgi w przypadku termomodernizacji mieszkania nie stawia podatniczki w pozycji dyskryminowanej w stosunku do innych posiadaczy mieszkań – gdyż ci również nie mogą z niej skorzystać. Do dyskryminacji mogłoby dojść w sytuacji gdy inny podatnik – znajdujący się W TAKIEJ SAMEJ SYTUACJI jak wnioskodawczyni – mógłby skorzystać z ulgi.

Wyrok nie jest prawomocny – jakkolwiek szansa na wygranie przed sądem wyższej instancji wydaje się znikoma.

Jeśli chcesz wiedzieć więcej o tym czym jest ulga termomodernizacyjna i jak z niej skorzystać to zapraszamy do przeczytania artykułu na ten temat na naszej stronie- Ulga termomodernizacyjna i konsultację z jednym z naszych doradców podatkowych. Uzyskasz również od nich informacje na temat innych interesujących Cię podatkowych zagadnień i problemów.

Umów się: Umów się – Eres

Opracował: Mikołaj Sadowski, mikosadowski@eres.pl , tel. kom.+48 571-600-114