12-03-2025 Osoby fizyczne będące inwestorami indywidualnymi muszą do końca kwietnia złożyć deklarację PIT-38 za 2024 r. oraz zapłacić podatek od sprzedaży instrumentów finansowych wynoszący 19%. Dotychczas podatek obliczany i odprowadzany był automatycznie – za podatnika, co mimo że było rozwiązaniem wygodniejszym to mniej korzystnym finansowo. Warto pamiętać, że podatek dotyczy również opodatkowania zbycia kryptowalut. Samodzielne […]

5-03-2025 Naczelny Sąd Administracyjny w składzie 3 sędziów orzekł w wyroku z 4 lutego 2025 r.(sygn. I FSK 1422/21), że sprzedaż prywatnej nieruchomości może stanowić działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT. Analizowana przez sąd sprawa dotyczyła zakupu przez podatnika budowy i sprzedaży/darowania nieruchomości synowi i córce. Pierwsze 3 zbudowane nieruchomości zbudował i sprzedał, dwa […]

26-02-2025 Przypominamy o obowiązku złożenia deklaracji PIT-39 jeśli uzyskali państwo dochody z tytułu sprzedaży nieruchomości w 2024 r. Zeznania nie trzeba składać w przypadku gdy sprzedaż dokonana została po upływie pięciu lat od roku jej nabycia (np. czyli zakupionych do 31 grudnia 2018 r. a sprzedanych w 2024 r.). W przypadku gdy sprzedawana zostaje nieruchomość […]

18-02-2025 W ostatnim czasie wzrosła liczba odmów wydania opinii zabezpieczającej w sprawie fundacji rodzinnej. Sprawić to może, wraz z niepokojącymi zapowiedziami rządzących o zmianie opodatkowania tych podmiotów, że fundacja straci na swojej atrakcyjności. Odmowy takie można znaleźć w pismach SKAS z 16 grudnia (DKP1.8082.3.2024) , 18 grudnia (DKP1.8082.4.2024) czy 19 grudnia (DKP1.8082.7.2023). Sprawy z 16 […]

05-02-2025 Przypominamy, że do 20 lutego 2025 należy wybrać formę opodatkowania swojej działalności. Jeśli zajmujesz się nieruchomościami poprzez np. wynajem czy kupno i odsprzedaż mieszkań tzw. flipowanie, to odpowiedni wybór formy prowadzonej działalności, a w tym jej opodatkowania może stanowić istotny element twojej strategii finansowej. W celu wyboru formy odpowiedniej dla Państwa potrzeb zachęcamy do […]

29-01-2025 Od 1 stycznia obowiązują nowe przepisy dotyczące opodatkowania budynków i budowli. Zmiany te mogą znacząco zmienić Państwa zobowiązania podatkowe. Zmiany wprowadziły duże zamieszanie i niepokój związane z wątpliwościami interpretacyjnymi. Wątpliwości dotyczyły m.in. opodatkowania ogrodzeń, które dotychczas opodatkowane były opodatkowane tylko w przypadku gdy jego użytkowanie związane było z prowadzoną działalnością, a sam podatek naliczany […]

22-11-2025 Na początku grudnia pisaliśmy o obowiązku przekazywania przez serwisy pośredniczące (Booking.com, Airbnb) informacji dotyczycących transakcji gospodarczych. Dane dotyczą zarówno roku 2024 jak i 2023. Dla podatników wynajmujących mieszkania/pokoje może to oznaczać dodatkowe zobowiązania zarówno na polu podatku dochodowego i VAT. Należy również pamiętać, że wynajmowanie pokojów dla turystów jest najmem krótkoterminowym A NIE NAJMEM […]

16-01-2025 W przypadku gdy chcą Państwo zmienić formę opodatkowania Państwa działalności należy to zrobić do 20 lutego 2025 r – jest to czwartek. Zmiany można dokonać poprzez oświadczenie o zmianie formy opodatkowania do urzędu skarbowego. Możliwe jest również dokonanie zmiany poprzez CEIDG. Mniej czasu maja Państwo na przesunięcie terminu dot. zapłaty podatku od nieruchomości. Przypominamy, […]