Najem prywatny a zwolnienie z VAT
2023-10-06 Zwolnienie z VAT dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą i wynajmujących mieszkania w ramach „najmu prywatnego” W praktyce często spotykaną sytuacją jest prowadzenie działalności gospodarczej i jednoczesne wynajmowanie nieruchomości. W niniejszym artykule omówimy sposób wyliczenia limitu zwolnienia dla podatku VAT w sytuacji korzystania ze zwolnienia podmiotowego w VAT i jednoczesnego wynajmowania nieruchomości mieszkalnej na cele […]
Rozliczenie opłat w najmie
18.08.2022 Jak rozliczać media i inne opłaty związane z najmem prywatnym nieruchomości mieszkalnej? Przy rozliczeniu przychodów z najmu opodatkowanych zryczałtowanym podatkiem dochodowym może pojawić się wątpliwość, w jaki sposób potraktować opłaty za media oraz inne opłaty, które ponosi wynajmujący w związku z utrzymaniem nieruchomości mieszkalnej. Czy wszystkie opłaty mogą być przeniesione na najemców i które […]
„Polski Ład” a opodatkowanie najmu prywatnego
Do końca 2021 roku podatnicy rozliczający najem prywatny mogli wybrać dwie metody opodatkowania: ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub opodatkowanie dochodu na zasadach ogólnych według skali podatkowej 17% i 32%. Opodatkowanie najmu wg skali podatkowej wybierali zazwyczaj podatnicy nabywający nieruchomości używane, korzystające ze skróconego okresu amortyzacji (10 lat) lub ponoszący inne wysokie koszty (np. koszty remontu), […]